Résidence passive en Andorre : conditions, investissement et étapes en 2026

En Andorre, la résidence passive correspond à la catégorie administrative de “résidence sans travail”. Elle permet de résider dans la Principauté sans entrer dans le régime classique de la résidence active salariée ou indépendante. 

Le portail officiel distingue, dans cette famille, plusieurs sous-catégories : la résidence sans activité lucrative, la résidence pour professionnels avec projection internationale, la résidence pour raisons d’intérêt scientifique, culturel et sportif.

Autrement dit, “résidence passive” ne veut pas toujours dire absence totale d’activité. Dans la catégorie la plus classique, celle de la résidence sans activité lucrative, vous ne travaillez pas localement. En revanche, certaines catégories passives permettent une activité professionnelle encadrée, à condition qu’elle soit principalement tournée vers l’extérieur d’Andorre.

La logique est assez simple.

La résidence active

Elle est faite pour la personne qui veut :

• vivre en Andorre ;
• y travailler comme salarié ;
• ou y exploiter directement une activité à son compte.

La résidence passive

Elle vise plutôt la personne qui veut :

• vivre en Andorre sans emploi local classique ;
• s’installer grâce à son patrimoine, ses revenus, sa retraite ou une activité principalement tournée vers l’étranger ;
• ou résider dans un cadre spécifique, par exemple scientifique, culturel, sportif ou médical.

En pratique, si le projet est de vivre en Andorre sans s’insérer dans le marché du travail andorran, c’est la résidence passive qu’il faut regarder en priorité.

Toutes les résidences passives ne répondent pas à la même logique. C’est un point important, car beaucoup de personnes parlent de “résidence passive” comme s’il n’existait qu’un seul régime.

1. La résidence sans activité lucrative

C’est la forme la plus connue. Elle convient surtout à la personne qui souhaite vivre en Andorre grâce à ses revenus, son patrimoine ou ses investissements, sans y exercer d’activité professionnelle locale. Le dossier suppose notamment un hébergement, une assurance, des revenus suffisants, une présence effective minimale et un engagement d’investissement en actifs andorrans.

2. La résidence pour professionnels avec projection internationale

Cette catégorie est pensée pour une personne qui continue à exercer une activité professionnelle, mais dans un cadre très particulier :

• la base de l’activité doit être située en Andorre ;
• la personne ne peut avoir au maximum qu’un salarié ;
• et au moins 85 % des services fournis doivent être utilisés en dehors d’Andorre.

3. La résidence pour raisons d’intérêt scientifique, culturel ou sportif

Elle concerne les personnes qui disposent d’un reconnaissance internationale dans le monde de la science, de la culture ou du sport. Là encore, la logique est tournée vers l’extérieur : les activités doivent avoir comme destinataires principaux des personnes ou entités non résidentes en Andorre.

Là encore, il n’existe pas une seule bonne réponse pour tout le monde.

Le chemin le plus classique

La voie la plus naturelle est la résidence sans activité lucrative si :

• vous vivez déjà de votre patrimoine ;
• vous disposez de revenus personnels suffisants ;
• vous ne cherchez pas à travailler localement ;

• et vous voulez faire de l’Andorre votre lieu de vie principal, sans activité andorrane classique.

Le chemin le plus adapté pour une activité tournée vers l’étranger

La résidence pour professionnel avec projection internationale peut être plus pertinente si :

• vous avez une activité réelle ;
• elle peut être pilotée depuis Andorre ;
• mais votre clientèle ou l’usage principal de vos services reste très majoritairement hors d’Andorre.

Le chemin spécifique pour certains profils reconnus

La résidence pour intérêt scientifique, culturel ou sportif est adaptée lorsque le dossier repose d’abord sur le profil personnel du candidat et sur sa reconnaissance internationale.

En pratique, pour la grande majorité des candidats “patrimoniaux”, quand on parle de résidence passive en Andorre, on parle surtout de la résidence sans activité lucrative. C’est donc cette catégorie qu’il faut traiter comme la voie de référence dans un article SEO généraliste.

Pour la résidence sans activité lucrative, le portail officiel liste un socle de conditions très concret. Il faut notamment préparer un dossier personnel complet et prouver que l’installation en Andorre est réelle et viable.

Les documents personnels à prévoir

Il faut généralement réunir :

• le formulaire de demande ;
• le passeport ou la pièce d’identité ;
• les casier(s) judiciaire(s) des pays concernés ;
• une déclaration sur l’honneur relative aux antécédents pénaux ;
• une photo récente ;
• un justificatif d’état civil ;
• les documents relatifs aux enfants à charge si besoin ;
• les documents médicaux demandés dans la procédure ;
• ainsi que les pièces de signature et d’autorisation usuelles.

Le logement

Il faut démontrer que vous disposez :

• soit de la propriété d’un logement en Andorre ;
• soit d’un contrat de location ;
• soit au moins du fait que les démarches ont été engagées pour acquérir un logement, à finaliser dans le délai prévu.

La présence minimale en Andorre

La résidence passive suppose de fixer sa résidence effective à Andorre au moins 90 jours par année civile. Cette exigence apparaît dans la demande initiale comme dans le renouvellement.

L’assurance

Le dossier exige une couverture valable pour Andorre en matière de :

• maladie ;
• incapacité ;
• et vieillesse,

avec un régime particulier pour les mineurs et les personnes de plus de 60 ans, pour lesquelles l’exigence est allégée sur certains volets.

Les ressources financières

Le titulaire principal doit justifier de revenus annuels supérieurs à 300 % du salaire minimum annuel en vigueur, avec un supplément de 100 % de cet indicateur par personne à charge. Le portail officiel donne même comme exemple un calcul sur la base du salaire minimum multiplié par 12 mois puis par 3.

L’inscription au Comú

Après l’autorisation, il faut s’inscrire au Comú de la paroisse de résidence dans le délai prévu. Le portail officiel mentionne une inscription dans le mois suivant la concession de l’autorisation, puis une justification dans le même délai.

C’est le point le plus sensible aujourd’hui, et celui qu’il faut présenter clairement.

Le cadre renforcé en 2026

Le Gouvernement andorran a indiqué en 2026 que les nouveaux résidents passifs doivent désormais respecter des conditions renforcées issues de la législation récente sur le croissance durable. Selon cette communication officielle, les nouveaux résidents passifs doivent réaliser :

• une investissement minimum total d’1 000 000 € ;
• ainsi qu’une apport à fonds perdu de 50 000 € pour le titulaire principal ;
• et 12 000 € supplémentaires par personne à charge.

Les formes d’actifs andorrans admises

Le texte officiel relatif à l’investissement en actifs andorrans vise notamment les catégories suivantes :

• les biens immobiliers situés en Andorre ;
• les participations dans des sociétés andorranes ;
• certains instruments financiers ou de dette émis par des entités andorranes ;
• les instruments de dette émis par des administrations publiques andorranes ;
• les assurances-vie souscrites auprès d’entités andorranes ;
• et les dépôts non rémunérés auprès de l’autorité financière andorrane.

Une nuance importante sur les formulaires

Il faut toutefois être transparent : les formulaires administratifs publiés par le Gouvernement continuent d’indiquer, pour la résidence sans activité lucrative, un versement de 50 000 € non rémunérés à l’AFA pour le titulaire principal et de 12 000 € par personne à charge, ainsi qu’un engagement d’investissement en actifs andorrans. 

En parallèle, la communication officielle de 2026 parle bien d’un cadre renforcé avec 1 M€ d’investissement minimum total et une apport à fonds perdu. En pratique, il faut donc lire la procédure à la lumière du cadre renforcé 2026, tout en vérifiant les formulaires effectivement utilisés au moment du dépôt.

la résidence passive andorrane ne se résume plus à un simple dépôt administratif. Aujourd’hui, le cœur du sujet est un véritable effort patrimonial et financier, beaucoup plus structurant qu’auparavant.

La résidence passive se prépare mieux lorsqu’on la lit comme un enchaînement logique d’étapes.

1. Vérifier que la résidence passive est bien la bonne catégorie

Avant toute chose, il faut identifier la bonne sous-catégorie :

• résidence sans activité lucrative ;
• professionnel avec projection internationale ;
• intérêt scientifique, culturel ou sportif ;
• ou admission en centre privé.

2. Clarifier la logique du dossier

Le dossier doit raconter une histoire cohérente :

• pourquoi vous voulez vivre en Andorre ;
• de quoi vous allez vivre ;
• quelle sera votre base de vie ;
• et, le cas échéant, pourquoi votre activité reste principalement orientée hors d’Andorre.

3. Préparer les pièces personnelles

Il faut ensuite réunir les documents d’identité, d’état civil, de casier judiciaire, de couverture médicale et de situation familiale. Les documents étrangers doivent être apostillés ou dûment légalisés.

4. Sécuriser le logement en Andorre

Il faut être en mesure de présenter un logement conforme au dossier, que ce soit par l’achat, la location ou des démarches d’acquisition déjà engagées.

5. Monter le volet financier

C’est ici que se joue une grande partie du dossier :

• démontrer les revenus suffisants ;
• préparer la preuve de l’investissement ou l’engagement d’investissement en actifs andorrans ;
• organiser le versement ou l’apport exigé par le régime applicable ;
• et documenter l’origine des fonds de manière propre et cohérente.

6. Déposer la demande

Une fois le dossier prêt, la demande est déposée avec l’ensemble des pièces justificatives, dont les éléments relatifs au logement, à l’assurance, aux revenus et à la composante financière du dossier.

7. Finaliser l’installation

Après l’octroi de l’autorisation, il faut notamment :

• s’inscrire au Comú ;
• finaliser le volet logement si l’acquisition n’était pas encore achevée ;
• et respecter l’obligation de présence effective en Andorre.

8. Conserver les preuves pour le renouvellement

La résidence passive ne s’arrête pas à l’obtention du premier permis. Il faut garder tout ce qui permettra ensuite de prouver :

• la présence effective ;
• le maintien du logement ;
• la validité de l’assurance ;
• le niveau de revenus ;
• et, pour la résidence sans activité lucrative, le maintien de l’investissement en actifs andorrans.

La règle officielle à retenir est claire : il faut établir sa résidence effective à Andorre au minimum 90 jours par an. Cette exigence est mentionnée tant pour l’autorisation initiale que pour le renouvellement.

Cela veut dire qu’une résidence passive ne doit pas être pensée comme une simple adresse administrative sans présence réelle. Il faut un ancrage minimal, concret et démontrable dans la Principauté. Cette seconde phrase est une déduction pratique fondée sur l’exigence officielle de résidence effective minimale.

Pour les catégories passives “classiques” mentionnées sur le portail officiel, l’autorisation initiale est accordée pour 2 ans, le premier renouvellement  pour 2 ans, le second pour 3 ans, puis les suivants pour 10 ans, sous réserve des conventions applicables à certaines nationalités.

La demande de renouvellement doit être déposée dans les 6 mois précédant l’expiration de l’autorisation. Le portail officiel demande notamment de prouver :

• le certificat de résidence du Comú ;
• des justificatifs d’occupation réelle du logement, comme certaines factures ;
• la validité de l’assurance ;
• le maintien de revenus suffisants ;
• l’engagement de résidence effective 90 jours par an ;
• et, pour la résidence sans activité lucrative, le maintien de l’investissement en actifs andorrans.

Oui. Pour 2026, le Gouvernement a annoncé une quota totale de 200 autorisations de résidence sans travail, répartie comme suit :

• 163 autorisations de résidence sans activité lucrative ;
• 10 pour les professionnels avec projection internationale ;
• 17 pour les résidences pour raisons d’intérêt scientifique, culturel et sportif ;
• 10 pour les admissions en centres gériatriques ou centres privés de soins.

En pratique, cela veut dire que le timing du dossier compte. Une bonne préparation n’est pas seulement utile pour la qualité du dossier, mais aussi pour ne pas arriver trop tard sur une catégorie à contingent limité. Cette dernière phrase est une déduction pratique fondée sur l’existence d’une quota chiffrée par sous-catégorie.

Depuis une modification réglementaire annoncée en novembre 2025, les demandeurs d’une résidence sans travail qui ne sont pas ressortissants de l’Union européenne ou de l’Espace économique européen doivent aussi démontrer qu’ils se trouvent en situation régulière dans l’espace Schengen pour y entrer, y circuler et y revenir légalement depuis Andorre. Le Gouvernement précise expressément qu’il ne faut pas avoir dépassé les 90 jours autorisés sur toute période de 180 jours.

Penser que la résidence passive est “simple”

Elle est parfois plus simple qu’une résidence active sur le plan opérationnel, mais pas sur le plan financier. En 2026, le cadre officiel a clairement été durci pour les nouveaux résidents passifs.

Confondre résidence passive classique et projection internationale

Ce ne sont pas les mêmes dossiers. La résidence “projection internationale” suppose une activité réelle, une base andorrane, un maximum d’un salarié et au moins 85 % de services utilisés hors d’Andorre.

Croire qu’il suffit d’un bien immobilier

L’immobilier peut faire partie des actifs admis, mais le dossier ne se réduit pas à “acheter un appartement”. Il faut raisonner en conditions globales : revenus, assurance, logement, présence minimale, quotas et investissement conforme au régime en vigueur.

Négliger le renouvellement

Le renouvellement demande des preuves concrètes. Il faut donc préparer le dossier dès la première année en conservant les justificatifs de présence, de logement, d’assurance, de revenus et d’investissement.