Diversification patrimoniale et investissements
Andorre, une destination stratégique : immobilier attractif, placements financiers sécurisés et faible fiscalité.
Une localisation idéale pour les particuliers comme les chefs d’entreprises.
Mieux comprendre le marché andorran
Une équipe expérimentée
Le marché Andorran, dont la spéculation a entrainé une hausse des prix considérable, mérite une analyse approfondie pour chaque paroisse.
La lecture du marché est indispensable pour trouver les bonnes affaires et opérations.
Nous sélectionnons et travaillons uniquement avec des partenaires de confiance qui gèrent leurs programmes en exclusivité.
Ces partenaires seront susceptibles de vous proposer aussi bien des projets en entrée de gamme que d’exceptions.
Bien entendu, nous savons faire la différence entre une recherche de résidence principale qui représente une nouvelle vie et la volonté de trouver un investissement à forte rentabilité.
En fonction de vos attentes, l’adaptation et l’écoute seront la clé pour vous proposer les meilleures opportunités.
Trouver des projets sûrs dans lesquels investir
Une approche sur-mesure
Développement et croissance :
Analyse des risques.
Validation des partenaires commerciaux.
Solidité et fiabilité des porteurs de projet.
Évaluation de la pertinence du projet sur le marché.
Étude de rentabilité.
Vérifications des délais de réalisation du projet.
Mise en relation avec les intervenants nécessaires.
Accompagnement bancaire.
ACTUALITÉ FISCALES
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FAQ
Quels sont les droits de succession et de donation en Andorre ?
En Andorre, la transmission de patrimoine est particulièrement avantageuse grâce à une fiscalité quasi inexistante en matière successorale et de donation : il n’y a aucun droit de succession ni de donation entre parents proches (ligne directe et conjoint), et même entre autres héritiers la fiscalité reste très réduite. La planification successorale se fait donc surtout via des outils juridiques classiques : testaments notariés, donations de son vivant ou encore constitution de sociétés holding pour organiser la détention et la transmission des actifs. Point de vigilance : en fonction de votre résidence fiscale et celle de vos enfants, des taux d’imposition différents pourront être appliqués. Nous aurons besoin d’étudier votre projet en détail pour vous donner les solutions qui nous paraissent le plus adapté et intéressant pour votre situation.
Comment transmettre mon patrimoine en Andorre ?
La transmission de votre patrimoine depuis l’Andorre est tout à fait possible, que ce soit pour un patrimoine andorran, français ou étranger. En fonction du type de bien ou d’actif à transmettre les règles peuvent variées. Il existe plusieurs outils pour optimiser les droits de succession et de donation, nous aurons besoin d’étudier votre projet en détail pour vous donner les solutions qui nous paraissent le plus adapté et intéressant pour votre situation.
Puis-je localiser ma Holding en Andorre ?
Il est tout à fait possible de localiser son siège social en Andorre. Pour cela, il est nécessaire de réfléchir au type d’activité que cette holding sera vouée à avoir et mettre en place la structure adaptée à votre projet.
Comment toucher sa retraite en Andorre ?
Un résident en Andorre peut tout à fait percevoir sa retraite française ou étrangère directement sur un compte bancaire andorran, en informant ses caisses de retraite de son changement d’adresse et en transmettant son RIB local. Chaque année, il devra fournir un certificat de vie délivré par la mairie (Comú) de sa paroisse. Fiscalement, les pensions françaises restent imposables en France, mais la convention fiscale avec l’Andorre évite toute double imposition grâce à un crédit d’impôt, tandis que l’impôt andorran reste faible (maximum 10 %). Ceux qui ont également cotisé en Andorre perçoivent en plus une pension de la CASS, calculée selon leurs années de cotisations.
Comment fonctionne le marché immobilier en Andorre ?
Le marché immobilier andorran est dynamique et orienté vers le haut de gamme, avec une offre limitée et des prix en constante hausse, particulièrement dans les zones centrales et proches des stations de ski. Les étrangers peuvent acheter des biens après avoir obtenu une autorisation d’investissement, une démarche simple et rapide. La fiscalité est très avantageuse : pas d’impôt sur la fortune, peu ou pas de taxes locales, droits d’enregistrement modérés et exonération totale des plus-values après dix ans de détention. Cette combinaison, associée à la sécurité juridique et à l’attrait du pays, fait de l’Andorre un marché immobilier recherché tant pour l’investissement que pour la résidence secondaire.
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